1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%
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モアグランデ武蔵関
東京都練馬区関町北二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩3分
1996年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 51.7㎡の場合
相場
3,566万円
69.0万円/㎡
2,291
3,141
3,991
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜3,991万円
60.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月13日
モアグランデ武蔵関
3,180万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 51.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 61.5万円 | 4階 | 51.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/06/27 | 3,100万円 | 59.1万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/27 | 3,180万円 | 61.5万円 | 4階 | 51.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 65.5万円 | 5階 | 51.61㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,380万円 | 65.5万円 | 5階 | 51.61㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 70.1万円 | 1階 | 52.48㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | モアグランデ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,330万円 | 47.5万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/02 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,790万円 | 48.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
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